Stabilizacja na rynku mieszkaniowym. Z raportu firmy Home Broker wynika, że w zeszłym roku średnia cena transakcyjna była tylko o trzy setne procent niższa, niż rok wcześniej. Większe wahania można zaobserwować w poszczególnych miastach. Do największego spadku cen doszło w Krakowie.Jak mówi współautor opracowania, Marcin Krasoń, wyniósł on 5 procent. Jego zdaniem przyczyną tego zjawiska jest wejście w życie programu "Mieszkanie dla młodych".
W Krakowie limit cenowy dla Mdm jest dosyć niski. Zatem deweloperzy chcąc pozyskać klienta, obniżali ceny i w ten sposób dopasowywali się do tego limitu.
Do największego wzrostu http://youngjunk47429372.pen.io/ się na to kilka czynników. Z jednej strony na początku stycznia weszła w życie nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego, z której wynika, że osoby, które chcą kupić mieszkanie powinny mieć 10 - procentowy wkład własny. Do końca zeszłego roku wkład nie musiał przekraczać 5 procent. To może ograniczyć popyta na mieszkania, a tym samym wpłynąć na obniżenie ceny. Z drugiej jednak strony w Polsce obowiązują w tej chwili rekordowo niskie stopy procentowe, co zachęca do zaciągania kredytów hipotecznych, a to może się przyczynić do wzrostu popytu a tym samym ceny metra kwadratowego.
Z raportu wynika, że na największym, warszawskim rynku mieszkaniowym cena spadła o niecały jeden procent. Średnio metr kwadratowy w stolicy kosztował 7 tysięcy 133 złote. Opracowanie dotyczy zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
IAR
http://inwestycje.pl/budownictwo/Ceny-mieszka-na-stabilnym-poziomie;249975;0.html
