Consumidores de aplicar para un préstamo hipotecario puede esperar mucho de la cinta roja. Normalmente se debe proporcionar a su prestamista hipotecario o un crédito de la unión con información financiera detallada y someterse a una verificación de crédito. Por desgracia, una verificación de crédito, descalifica a muchas personas de los préstamos de vivienda que necesitan, porque de los errores del pasado o dificultades financieras. Para los compradores, sin verificación de crédito de la hipoteca de los programas que ofrecen un potencial - pero a veces costosa solución.¿Quién Necesita una Hipoteca Sin Crédito Checkh
Si usted pertenece a una de las siguientes categorías, una verificación de crédito podría hacer descarrilar su hipoteca pendiente de aplicación.
Las personas sin historial de crédito (ejemplo: los inmigrantes y los adultos jóvenes)Los individuos con un historial de crédito dañadoLos individuos con una inexacta historial de créditoVíctimas de robo de identidad
Aunque La Fair Credit Reporting Act requiere que las agencias de crédito para eliminar la mayoría de la información de crédito negativa después de siete años, siete años es mucho tiempo para esperar antes de comprar un nuevo hogar. Si tienes la mala suerte de tener una quiebra o juicio aparecer en su informe de crédito, usted puede esperar que el crédito daño a continuar hasta 10 años o más, dependiendo del estado en el juicio de cumplimiento de la época.
Para obtener más información, lea La ley Federal de Período de presentación de Informes para las Malas Deudas.
Cómo No Hay Verificación De Crédito, Hipotecas Trabajo
Obtener una nueva hipoteca sin una verificación de crédito no es tan simple como seguir el estándar de casa de solicitud de préstamo procedimiento con la solicitud de crédito omitido, y que no todos los prestamistas ofrecen este servicio a los compradores. Los prestamistas hipotecarios legítimos que no se exige a los candidatos para someterse a una verificación de crédito tienen a menudo incluso más estrictos requisitos de préstamos de los prestamistas tradicionales.
Usted puede esperar una verificación de antecedentes completa y exhaustiva verificación de su empleo y de ingresos. Los días de la "no-doc" de préstamos que no requieren que los solicitantes presenten información financiera detallada y la información de fondo. Aunque no hay verificación de crédito, hipotecas todavía existen, usted no puede conseguir aprobado para un sin seguir las amplias directrices prestamistas imponen para los solicitantes que desean evitar una solicitud de crédito.
Más Abajo Pagos de Ninguna Verificación de Crédito Préstamos
Verificaciones de crédito sirven para ayudar a los prestamistas a reducir los riesgos en que incurren por la prestación de los préstamos hipotecarios a los consumidores. Cuanto mayor sea su puntuación de crédito, es más probable que usted pague el préstamo de su casa en el tiempo y es menos probable que su prestamista de hipoteca es tener que ejecutar la hipoteca de la propiedad. Contrariamente a lo que muchos consumidores creen que la hipoteca, los prestamistas quieren evitar la ejecución siempre que sea posible. Si usted no permite que su casa prestamista de préstamo para el uso de una verificación de crédito como una herramienta de evaluación de riesgo al evaluar su solicitud de hipoteca, usted debe reducir su riesgo de ejecución hipotecaria de otra manera. Esto generalmente implica la realización de un mayor pago de entrada.
Aunque los programas de préstamos que permiten a los compradores comprar casas, mientras que poner tan sólo el 5% de la compra, con un pago inicial bajo programas no se aplican a ninguna verificación de crédito de las hipotecas. Usted puede esperar que su prestamista para requerir que usted haga un pago inicial para compensar su riesgo cuando éste no puede llevar a cabo una consulta de crédito.
Asumir una Hipoteca Sin Verificación de Crédito
Assumable préstamos de vivienda son aquellos en los que usted paga al propietario una porción del patrimonio que se ha construido en el hogar y, posteriormente, hacerse cargo de su hipoteca. En los últimos 20 años, los prestamistas han quebrado abajo en la hipoteca supuestos ya que la hipoteca supuestos tradicionalmente no proporcionar al prestamista con una adecuada evaluación de riesgos el método.
Afortunadamente, si el comprador planea asumir la hipoteca desde se ha mantenido el mismo préstamo de su casa por un largo período de tiempo, su original contrato no podrá contener un debido-en-venta cláusula u otra jerga legal que le impiden ser capaz de hacerse cargo de los pagos de la casa. Mientras que algunos prestamistas hipotecarios requieren una verificación de crédito, otros no tienen el derecho legal a exigir que se cumplan las condiciones formales de la hipoteca ya que el original de la documentación del préstamo no establece reglas específicas que rodean a una hipoteca de la asunción.
Para obtener más información sobre suponiendo una hipoteca, leer Asumir una Hipoteca, Préstamo de la FHA y VA Assumable Préstamos de vivienda.
Reconstruir Su Crédito - La Opción Más Inteligente
Su historial de crédito está en un constante estado de flujo. La FCRA requiere que las agencias de crédito para enmendar su historia a lo largo del tiempo. La mayoría de los despectivo comercio de líneas dentro de su informe de crédito debe ser removido después de siete años y medio. Además, la ley federal le otorga el derecho a impugnar la información que considere inexacta o que no reconocen.
Por contendiente de crédito de los errores y la práctica de una buena gestión de la deuda habilidades, poco a poco puede reconstruir su crédito a través del tiempo. Hacerlo es a menudo más fácil y mucho menos de un molestia para los consumidores que desean adquirir una casa nueva que asegurar un sin verificación de crédito préstamos hipotecarios.
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