Welcome to Gaia! :: View User's Journal | Gaia Journals

Primul raspuns care iti va trece prin minte la aceasta intrebare va fi, bineinteles, afirmativ. In definitiv, de ce nu ai vrea sa te muti intr-un apartament dintr-un bloc recent construit, cu dotari moderne si amplasat, in majoritatea cazurilor, intr-un complex rezidential? Inainte de a lua decizia finala, totusi, ar trebui sa ai in vedere si posibilele inconveniente pe care le atrag dupa sine locuintele nou construite.

Momentul actual pare sa fie cel mai propice achizitionarii de locuinte nou construite, si asta deoarece preturile acestora sunt, in prezent, cu pana la 50% mai mici decat cele practicate in timpului boom-ului imobiliar din 2008. Cu toate acestea, desi pretul unui apartament intr-un bloc nou poate fi foarte atractiv, exista cateva neajunsuri care pot contrabalansa beneficiile.

Locuintele nou construite sunt in afara orasului

Cele mai multe ansambluri rezidentiale noi au fost ridicate la periferiile oraselor, ceea ce se traduce, pe de-o parte, prin preturi mai atractive, dar, pe de alta parte, prin costuri suplimentare pe care cei care stau in oras nu le au, cele mai mari fiind generate de transportul cu masina personala sau cu mijloacele de transport in comun.

Astfel, economia pe care o faci achizitionand un apartament in afara orasului este cheltuita pe combustibil (si reparatii, favorizate de uzura automobilului folosit excesiv) sau pe abonamente pentru transportul in comun, in conditiile in care, pentru a ajunge la serviciu in marile orase, este foarte probabil sa fii nevoit sa folosesti mai multe mijloace de transport.

Locuintele nou construite iti creeaza probleme cu infrastructura si utilitatile

Fiind vorba despre imobile aflate la periferia oraselor, nu este deloc exclus ca utilitatile sa nu functioneze mereu in cei mai buni parametri. Infrastructura poate lasa si ea serios de dorit, drumurile neasfaltate nefiind deloc rare in asemenea situatii.

Care sunt in prezent preturile pentru locuintele si apartamentele nou construite

Daca toate aceste posibile probleme nu te sperie, iata care sunt preturile percepute pentru locuintele noi in ansamblurile rezidentiale din marile orase, potrivit imobiliare.ro:

- Bucuresti: 45.000 euro (garsoniera), 74.000 euro (apartament doua camere), 116.000 euro (trei camere);
- Brasov: 31.000 euro (garsoniera), 48.000 euro (apartament doua camere), 64.000 euro (trei camere);
- Constanta: 29.000 euro (garsoniera), 53.000 euro (doua camere); 84.000 euro (trei camere);
- Cluj: 31.000 euro (garsoniera), 40.600 euro (doua camere), 62.600 euro (trei camere);
- Timisoara: 35.000 euro (garsoniera), 52.000 euro (doua camere), 66.500 euro (trei camere).